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A VENDRE : T2 à LILLE • Vieux Lille - Quai du Wault • 159 000 € FAI • Réf. 00542

Situé dans le coeur historique de Lille, à deux pas du quai du Wault, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des rues commerçantes et des commodités du centre-ville. Le quartier, prisé pour son cadre de vie agréable et son accessibilité, offre un cadre idéal pour une vie citadine dynamique.

Il fait partie d'une copropriété calme et sécurisée.

L'appartement, en bon état technique (DPE : D), se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes fenêtres donnant sur le prestigieux hôtel Clarance. La chambre séparée offre un espace intime et confortable, tandis que la cuisine ouverte et aménagée vous permettra de profiter d'un coin repas. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement esthétique, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

LE PLUS : Il est également vendu avec une place de parking, un atout précieux et rare sur le secteur.

Un bien rare à ne pas manquer !

159 000 euros FAI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 € et 741 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/