A VENDRE : Local à ROUBAIX •  •  346 500 € FAI  •  Réf. 450

Découvrez une opportunité rare à Roubaix : un espace d'ateliers et bureaux idéalement situé en zone franche. Ce bien s'inscrit dans un projet dynamique qui a déjà attiré de nombreux professionnels : artisans, architectes, entreprises de services, et bien d'autres.

Détails de l'espace :
- Surface au sol : environ 564 m².
- Mezzanine aménagée : deux bureaux d'environ 30 m² et 9 m², ainsi
qu'un espace de stockage de 100 m².
- Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, avec WC et lavabo.

Points forts :
- Aménagement modulable : hauteur sous toiture permettant la
création d'une plateforme supplémentaire pour du stockage ou
des bureaux.
- Parking sécurisé : possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places au sein du
bâtiment.
- Accès véhicules : entrée adaptée aux véhicules jusqu'à 3,5 tonnes
avec un portail grande hauteur.
- Toiture neuve et possibilité d'installation en électricité triphasée.

Cet espace est parfaitement adapté aux artisans et entreprises recherchant un lieu sécurisé pour leur activité, leurs véhicules, et leur matériel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)