Magnifique local commercial situé en plein coeur du quartier étudiant au 101 bd vauban .
Bel effet d'enseigne grace à la double visibilité d'angle .
Terrasse + extraction .
Superficie du local : 170 m2 repatis sur 2 niveaux ( 85 m2 au rdc + 85 m2 au 1er étage comportant la cuisine )
Loyer annuel ht/hc : 72000 euros .
Dépot de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires agence : 12%ht du loyer triennal ht .
Loyer : 6 000 € Mandat n°5141Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
170 m² hab.
Loyer mensuel charges comprises : 6 000 € CC
Dépôt de garantie 18000.00 €
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Audrey SZWARC
03 20 15 20 61
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