A LOUER : Local à LILLE • LILLE FIVES •  950 € HC  •  Réf. 4372

Découvrez ce local commercial entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Lille-Fives, offrant un cadre parfait pour une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace lumineux et fonctionnel. (sauf restauration et licence 4)

Caractéristiques principales :
- Surface : 63 m²
- Disposition : 2 pièces séparées, offrant une organisation pratique et polyvalente, ainsi qu'un WC indépendant.
- Local d'angle : luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
- Rénovation complète : doubles vitrages neufs, volets roulants en PVC entièrement rénovés, installation électrique refaite à neuf.
- Options supplémentaires : possibilité de location d'une cave en supplément pour du stockage ou des archives.

Situé dans un environnement calme, ce local clé en main est prêt à accueillir votre projet professionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Loyer: 950 euros HT HC / mois
Provision pour charges : 30 euros / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 850 euros ( + 200 euros si cave )
Dépôt de garantie : 2850 euros
Honoraires à la charge du preneur : 3420 euros HT
Frais de rédaction de bail : 800 euros HT
Frais d'état des lieux environ : 90 euros HT (partagé avec le bailleur)