A LOUER : Local à MARCQ EN BAROEUL • Centre •  980 € HC  •  Réf. 00762-001

Situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique, à proximité immédiate de l'église de Marcq-en-Baroeul, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité.

Le local dispose d'une vitrine et d'une possibilité d'enseigne, offrant une belle opportunité pour développer votre activité. Actuellement exploité en salon d'esthétique, il se compose de plusieurs espaces distincts : un espace accueil, plusieurs pièces séparées et un couloir de distribution, permettant une organisation optimale selon votre projet.

En bon état général, ce local se prête à de nombreuses activités (hors restauration et licence 4 ) souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et commerçant.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 68 m²
- Vitrine et possibilité d'enseigne
- Plusieurs espaces distincts
- Bon état général
- Quartier commerçant et dynamique

Conditions:

Loyer: 980 euros HT HC / mois
Provision pour charges : 10 euros / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : euros
Dépôt de garantie : 2940 euros
Honoraires à la charge du preneur : 3528 euros HT
Frais de rédaction de bail : 800 euros HT
Frais d'état des lieux environ : 90 euros HT (partagé avec le bailleur)

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