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Obtenez une estimation immobilière à Saint André lez Lille très précise de la valeur de votre bien (maison, appartement, studio, etc...) en quelques clics sans aucun engagement.
Saint André lez Lille est une commune située dans le département du Nord. Elle est limitrophe de la capitale des Flandres et membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Peuplée d'environ 13 000 habitants, elle est de plus en plus attractive pour les investisseurs qui se laissent séduire par ses nombreux atouts. Parmi eux, on retrouve notamment la proximité avec le centre-ville de Lille et son quartier d'affaires Euralille, mais également les services qu'elle abrite sur son propre territoire. À Saint-André-lez-Lille, vous trouverez une gare SNCF, des commerces de tous types, des établissements scolaires, des terrains de sport, et une grande piscine. En outre, la commune est reliée à tous les points d'intérêts de la MEL grâce aux lignes de bus qui la desservent.
Enfin, Saint-André-lez-Lille est réputée pour la qualité de vie qu'elle propose à ses habitants. Ces derniers ont la possibilité de se promener et de se détendre dans de vastes espaces verts ou au bord du canal de la Deûle.
Dans le Nord, le prix médian par m2 des logements est actuellement de 2 288 €. À Saint-André-lez-Lille, il est supérieur à cette moyenne, puisqu'il s'élève à 3 711 € par m2. Il a progressé de 39 % sur les cinq dernières années et de 3 % depuis octobre 2021.
Dans l'ancien, le prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille atteint 3 476 €. C'est 39 % de plus qu'en 2017 et 6 % de plus qu'en 2021. Dans le neuf, le tarif au m2 des biens de la commune est de 4 141 €. Sa courbe présente une inflation plus modérée que celle de l'ancien, de l'ordre de 16 % sur les cinq dernières années et de 2 % sur les douze derniers mois.
En mars 2022, 88 biens, dont 58 appartements et 30 maisons, ont trouvé preneur à Saint-André-lez-Lille. En moyenne, il faut compter 51 jours pour y vendre un logement. C'est d'ailleurs le mois d'août qui est considéré comme étant le plus propice pour y céder son bien rapidement.
Vous souhaitez savoir comment est réalisée une estimation immobilière
à Saint-André-lez-Lille ? La suite va alors vous intéresser.
Pour estimer son bien immobilier à Saint-André-lez-Lille, deux possibilités existent. La première est de faire appel à un agent qui effectuera une visite de votre bien et en réalisera l'estimation en fonction de ses caractéristiques. La seconde est de vous connecter sur Internet et de demander une estimation en ligne. Sur notre site web, vous devrez renseigner les informations suivantes : l'adresse de votre bien, sa surface habitable et extérieure, son nombre de chambres, son état général, son année de construction, et s'il dispose d'un stationnement. Vous serez également prié de laisser vos coordonnées, afin que nous puissions vous recontacter et vous transmettre notre estimation.
À Saint André lez Lille, les appartements sont plus nombreux, mais également plus onéreux que les maisons.
En octobre 2022, le prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille pour les maisons s'élève à 3 250 € par m2. Il s'agit d'un chiffre en hausse de 7 % par rapport à l'année dernière et de 43 % si on le compare à celui observé en 2017.
Le prix par m2 des appartements andrésiens est plus élevé que celui des maisons, mais augmente moins fortement. Aujourd'hui, il atteint 3 987 €. C'est 4 % de plus qu'en octobre 2021 et 29 % de plus qu'il y a 5 ans.
Le prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille n'est pas le même dans tous les secteurs de la commune. Il est de 3 963 € à Sainte-Hélène, de 3 855 € à Église-Cimetière, de 3 845 € à École-Béguinage, de 3 402 € à Batailles et Fleurs, et de 3 280 € à Messines et ZAC.
En revanche, l'évolution du prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille sur les 5 dernières années témoigne d'une forte progression dans l'ensemble de ces quartiers. Par exemple, depuis 2017, les tarifs ont augmenté de 58 % à École-Béguinage et de 54 % à Église-Cimetière. Sur la dernière année, presque tous ces secteurs enregistrent une inflation de l'ordre de 5 à 7 %. Seul École-Béguinage fait exception à la règle en présentant des tarifs en recul de 7 %.
La tendance du prix de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille en 2023 devrait être à une hausse modérée. Après avoir connu une très forte augmentation entre 2020 et 2021, la courbe des tarifs a eu tendance à s'aplatir en 2022. En revanche, il est encore impossible de prévoir si la chute des prix observée dans le secteur École-Béguinage va se poursuivre l'année prochaine.
Depuis de nombreuses années, nous sommes au service de nos clients dans la métropole lilloise. Nous sommes unanimement reconnus pour notre savoir-faire, notre expertise, et notre professionnalisme. Nous restons connectés à la réalité du terrain et maîtrisons parfaitement notre secteur. Toutes nos estimations immobilières sont en phase avec les prix pratiqués sur le marché local. Nous nous adaptons également aux évolutions de notre métier pour vous proposer les meilleurs services possibles.
Nous plaçons la relation client au cœur de notre action. Nous sommes toujours à votre écoute et prêts à vous conseiller. Nous vous accompagnerons dans tous vos projets et prendrons toujours le temps de répondre à vos questions.
Vous êtes propriétaire d'un bien à Saint-André-lez-Lille ? Vous souhaitez le mettre en vente ? Nous sommes là pour en réaliser l'estimation immobilière ! Prenez contact avec nous par téléphone ou venez directement nous rendre visite au sein de notre agence.
Savoir estimer son bien immobilier est primordial lorsque l'on souhaite vendre sa maison ou son appartement. Grâce à sa connaissance du marché immobilier de Saint André lez Lille, Lille Immo saura vous aider dans votre démarche.
107 m²
Prix de vente estimé 347 750 €
Prix m2 estimé 3 250 €
94 m²
Prix de vente estimé 374 778 €
Prix m2 estimé 3 987 €
70 m²
Prix de vente estimé 227 500 €
Prix m2 estimé 3 250 €
100 m²
Prix de vente estimé 398 700 €
Prix m2 estimé 3 987 €
| École catholique Saint-Joseph | 127 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 51 60 82 |
| École des Peupliers | 25 Av. des Peupliers, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 51 79 13 |
| École publique Curie Ferry | 41 Rue Chanzy, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 51 61 93 |
| Dr Caroline TELLIEZ-COLARD - Médecin généraliste | 17 Pl. du Général de Gaulle, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 40 80 80 |
| Dr Marie VENET - Médecin généraliste | place haute droite, 42 Rue Pasteur, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 66 11 75 |
| Dr Jean-Pierre DEFFONTAINES - Médecin généraliste | 17 Pl. du Général de Gaulle, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 40 80 80 |
| Pharmacie du Centre | 111 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 51 63 83 |
| Pharmacie Sainte-Helene | 2 Rue de Lille, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 55 53 65 |
| Mairie de Saint-André-lez-Lille | 89 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 63 07 50 |
| C.C.A.S | 67 Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille | 03 20 21 81 30 |