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Estimation immobilière à Lomme par LILLE IMMO

Obtenez une estimation immobilière à Lomme très précise de la valeur de votre bien (maison, appartement, studio, etc...) en quelques clics sans aucun engagement.

Notre estimation de prix est gratuite et fiable, car basée sur notre connaissance du marché immobilier Lommesois; mais aussi grace à nos contacts dans le milieu du notariat. Nous utilisons des données fiables et récentes s'appuyant sur le prix le plus récent du mètre carré de la commune de Lomme auquel on ajoute des variables en fonction de la typologie de votre bien immobilier.

Variables immobilières pour une estimation immobilière :

La surface
Le nombre de pièces
Son exposition
Si il y a un extérieur ( jardin, cour... ) ...

Mais aussi de l'environnement propre de la maison, appartement, loft... :

Le quartier
Proximité de transports en commun
Proximité de commerces
Proximité d'écoles ...

Tout cela fait des estimations immobilières de l'agence Lille Immo, les meilleures et les plus précises possibles de la métropole lilloise.

Lomme, une commune associée à Lille

Lomme est une commune située dans le département du Nord. Depuis 2000, elle est associée à Lille. Peuplée de plus de 28 000 habitants, elle est de plus en plus attractive auprès des investisseurs. En effet, elle abrite de nombreux services comme un centre hospitalier, un centre commercial accueillant des enseignes connues comme Carrefour et IKEA, un bowling, et le plus grand cinéma de France. Elle est également très bien reliée au centre-ville de Lille et aux autres points d'intérêts de la métropole grâce aux transports en commun. Des bus desservent tous les quartiers de la commune et la ligne 2 du métro permet aux Lommois de rejoindre les gares Lille-Flandres, Lille-Europe et le quartier d'affaires Euralille en moins de 15 minutes.

Délais de vente moyen d'un bien immobilier à Lomme

jours

Le marché de l'immobilier à Lomme

En octobre 2022, le prix de l'immobilier à Lomme s'élève à 3 152 € par m2. C'est inférieur à la moyenne de la ville de Lille, qui est de 3 807 €, mais assez nettement supérieur à celle du département qui n'excède pas 2 288 €. Comme dans l'ensemble des quartiers de la capitale des Flandres, la tendance du prix de l'immobilier à Lomme est à la hausse sur les dernières années. Depuis fin 2017, on note une inflation des tarifs qui avoisine les 30 %. Cependant, ces derniers mois, la progression de la courbe des prix est moins spectaculaire. Entre octobre 2021 et octobre 2022, ces derniers n'ont augmenté que d'environ 2 %

Comment réaliser une estimation immobilière à Lomme ?

Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement à Lomme ? Vous vous demandez comment est réalisée une estimation immobilière ? Quels critères sont pris en compte ? Vous trouverez la réponse à ces questions ci-dessous.

Afin de faire estimer votre bien immobilier à Lomme, deux options s'offrent à vous : demander à un professionnel à venir la réaliser directement chez vous ou la réaliser en ligne. Dans le premier cas, un agent immobilier visitera votre bien et en notera les caractéristiques. Dans le second, vous vous connecterez sur un site Internet et indiquerez l'adresse de votre logement. Vous renseignerez également sa surface habitable et extérieure, le nombre de chambres qu'il comporte, et s'il dispose d'un stationnement.Vous devrez également préciser si votre maison ou votre appartement est en bon état ou s'il nécessite des travaux. Enfin, rentrez son année de construction puis laissez vos coordonnées. Vous recevrez alors l'estimation immobilière de votre logement sous peu.

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre appartement ?

Estimation gratuite en ligne

La tendance du prix de l'immobilier des maisons et des appartements

Le prix de l'immobilier des maisons

À Lille, le prix moyen d'une maison est de 2 873 € par m2. À Lomme, les tarifs sont assez similaires et avoisinent les 2 800 €. Par exemple, dans le quartier de Bourg-Délivrance, ils s'élèvent à 2 921 € par m2. À Mont a Camp-Marais, ils sont de 2 788 €

Le prix au m2 des appartements

Si le tarif des appartements lommois est plus onéreux que celui des maisons, il reste globalement plus abordable que celui des logements lillois. En effet, le prix au m2 moyen d'un appartement à Lille est de 4 189 €. À Lomme, la moyenne n'excède les 3 500 € que dans quelques quartiers, comme celui de Plate-Forme Multimodale, où il atteint 3 699 €.

L'évolution du prix de l'immobilier à Lomme en fonction des quartiers

La tendance du prix de l'immobilier à Lomme varie très fortement selon les différents quartiers. Ainsi, à Bourg-Délivrance, le prix au m2 des logements a progressé de 42 % sur les cinq dernières années. Au cours de la même période, à la Mitterie, il a reculé de 14 %. À Lomme-Le Marais, il est resté relativement stable, car il n'a augmenté que de 7 % depuis 2017. Aujourd'hui, le secteur le plus onéreux de la commune est Plate-Forme Multimodale, avec un prix de l'immobilier qui est de 3 700 € par m2. Il devance Mont a Camp-Marais et Bourg-Délivrance, avec des tarifs étant respectivement de 3 167 et de 3 161 €. La Mitterie et Lomme-Le Marais sont les deux quartiers les plus abordables de la commune, avec un prix de l'immobilier ne dépassant pas 2 876 et 2 857 €.

La tendance du prix de l'immobilier à Lomme en 2023

Est-ce que le prix de l'immobilier va augmenter ou baisser à Lomme l'année prochaine ? Pour l'heure, les évolutions observées au cours des derniers mois laissent à penser que la hausse va se poursuivre, mais qu'elle sera moins forte que dans les années précédentes et notamment en 2021. En revanche, on devrait toujours remarquer une forte disparité entre les quartiers. La tendance est plutôt à la baisse à Lomme-Le Marais, à la stabilisation à la Mitterie, et à la hausse à Mont a Camp-Marais.

Lille Immo, un service de qualité par des professionnels aguerris

Depuis de nombreuses années, notre agence immobilière Lille Immo est reconnue comme étant la meilleure de toute la métropole lilloise. Nos clients sont très satisfaits de nos services et louent notre sérieux, notre professionnalisme, et notre sens de l'écoute. Nous les accompagnons dans l'ensemble de leurs projets et répondons à toutes leurs questions. Nos experts se tiennent informés des dernières actualités de l'immobilier et s'adaptent aux évolutions du métier. Ils sont en phase avec la réalité du terrain et du marché local et réalisent donc des estimations parfaitement cohérentes. Cela permet à nos clients de trouver un acheteur dans les plus brefs délais.

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Vous désirez en apprendre davantage à notre sujet ? Vous souhaitez mettre votre bien en vente ? Vous avez besoin de réaliser une estimation immobilière à Lomme ? Nous sommes là pour vous ! Vous pouvez nous contacter par téléphone, nous rendre visite en agence, ou bien demander une estimation en ligne via notre site web.